fbpx
Categorie
Senza categoria

Computo metrico e preventivi per ristrutturare casa.

Computo metrico e preventivi per ristrutturare casa.

Sia il computo metrico che i preventivi sono due step importantissimi per poter ristrutturare la propria casa. Attengono al lato più delicato dell’intero processo: quello economico, legato quindi al proprio budget.

Qual è la differenza tra i due?

Il computo metrico.

Il computo metrico è un elenco delle lavorazioni e delle quantità di materiali necessari alla realizzazione del tuo progetto di ristrutturazione.

Tale computo viene sottoposto alle imprese sempre prima dei lavori ed è un elenco realizzabile solo a fronte di un progetto: senza quest’ultimo è pressoché impossibile avere una stima precisa e coerente dei costi.

Il computo metrico è di competenza del tecnico incaricato dei lavori e considera che si tratta di un’operazione che potrebbe richiedere diverso tempo, specie se la tua abitazione da ristrutturare è complessa, molto ampia o composta da più appartamenti.

Questo step imprescindibile è una fase molto delicata della ristrutturazione perché qui si gioca il tuo budget e perché si pianificano, in concreto, tutti gli interventi necessari al restauro completo e ideale.

A volte si tende a bypassare questo step procedendo subito con le demolizioni: niente di più sbagliato.

Inoltre, prima di definire il computo, è buona norma avere già un’idea dei materiali da utilizzare, almeno di quelli riguardanti il rivestimento, e preventivare la tipologia degli impianti.

Tu stesso, con il tuo architetto di fiducia, andrai a visionare, prima della stesura del computo metrico, i materiali che potrebbero essere utilizzati al fine di scegliere quelli che meglio assolvono al tuo gusto e alle tue esigenze.

Visiterai showroom specifici oppure visionerai dei campioni presso lo studio del tuo progettista.

Tutti questi dettagli si decidono a tavolino e di comune accordo, quantomeno per quanto riguarda tipologia e formato dei materiali.

Il preventivo.

Il preventivo è invece il calcolo delle spese effettivamente necessarie a realizzare la ristrutturazione e quindi il progetto di casa, a fronte di quanto appurato tramite il computo. È quindi il passaggio successivo.

Nel mondo delle ristrutturazioni purtroppo se ne vedono di cotte e di crude in tema preventivi: spesso le imprese giocano al ribasso, credendo di poter vendere un lavoro edile come un prodotto al supermercato e puntando a convincere il cliente di essere “più convenienti” dei concorrenti.

Peccato che le ristrutturazioni non sono tutte uguali, e quell’apparente risparmio lo pagherai tu, in seguito, anche se ancora non lo sai.

Certe imprese infatti fanno i lavori con materiali scadenti, specialmente nelle zone nascoste che non si notano immediatamente ma che sono le più costose da raggiungere quando in seguito si presenterà un problema. Così domani spenderai il triplo per rifare tutto dall’inizio.

Oppure altre imprese assumono operai improvvisati, a basso costo: si tratta di tuttofare non professionisti, che le imprese edili sfruttano per realizzare ristrutturazioni sulle quali altrimenti non avrebbero margini di guadagno.

Sembrerà una semplificazione ma fidati: se vedi un preventivo apparentemente troppo bello per essere vero… scappa a gambe levate!

Non solo: è molto importante ricevere un preventivo che sia chiaro e non fumoso. Molti preventivi infatti vengono scritti volontariamente in modo ambiguo, magari con clausole ben camuffate, che poi non ti tutelano da fregature come: aumenti incontrollati dei costi, nuove lavorazioni che spuntano fuori in corso d’opera ecc.

Un preventivo chiaro e trasparente, con delle garanzie che ti tutelino economicamente, ti consentiranno di non dover spendere un solo euro in più rispetto al tuo budget iniziale, magari anche con dei risarcimenti in caso di aumento delle tempistiche dei lavori.

Se pensi che tutto questo sia impossibile, dai uno sguardo alle nostre garanzie: scoprirai che ristrutturare la propria casa in modo affidabile, semplice e sicuro non solo è possibile, con noi è già una realtà.

Questo perché abbiamo una precisa etica del lavoro e, nello specifico, del lavoro in ambito edilizio, maturata in anni di esperienza in tutti i campi di questo variegato settore.

La nostra si propone come una vera rivoluzione nell’ambito delle ristrutturazioni chiavi in mano: vogliamo far amare la casa alle persone e consentire loro di vivere ogni passo di una ristrutturazione in modo assolutamente sereno e soddisfacente.

Contatti

Sede legale: Savona via Gramsci 6/4

Telefono: 800909275

Email: info@ristrutturare-casa-italia.com

© 2023 Tutti i diritti riservati Ristrutturare Casa Italia P. iva 01797970090         Policy Privacy    Cookie Policy

× Possiamo aiutarti?